上海房?jī)r(jià)一直居高不下,這足以說(shuō)明上海的房產(chǎn)仍然處于供不應(yīng)求的狀態(tài),擁有龐大的客戶群。與購(gòu)房需求相匹配的服務(wù)便是林立而起的裝修公司,上海大多業(yè)主購(gòu)買新房都會(huì)選擇裝修公司來(lái)裝修,那上海裝修價(jià)格主要受哪些因素影響呢?
影響上海裝修價(jià)格的因素之一:裝修風(fēng)格
現(xiàn)在裝修風(fēng)格越來(lái)越多樣化,但可以分作兩大類,一種是簡(jiǎn)約型的裝修風(fēng)格,另一種是輕奢型的裝修風(fēng)格。簡(jiǎn)約型的裝修,選色清雅,以白色為主,融入粉、黃、藍(lán)色系也比較容易勾兌,屬于莫蘭迪系列,一般的工人完全可以自主操作。裝修以簡(jiǎn)潔實(shí)用為主,大多是直線,偶爾有輔助的曲線和燈帶來(lái)增加層次感,整體工藝也不會(huì)過(guò)于復(fù)雜,沒(méi)有過(guò)高的技術(shù)要求,像這種簡(jiǎn)約型的裝修價(jià)格就會(huì)比較低。
而輕奢型的裝修風(fēng)格,色彩濃艷,會(huì)有強(qiáng)烈的對(duì)比色,大量使用淺黃、金黃、明紅、紅褐色以及艷紫、深檀等顏色。這種濃重的色彩,需要有高超的調(diào)色技巧。在工藝上也會(huì)大量使用浮雕、鏤空、噴金、拼接等高端工藝,對(duì)工人的專業(yè)技能要求都特別高,普通工人無(wú)法完成,所以人工費(fèi)就會(huì)很貴。
影響上海裝修價(jià)格的因素之二:裝修檔次
根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,有些業(yè)主希望室內(nèi)裝修有高檔奢華的效果,在選材上極為考究,要求大品牌原材料,所以這種裝修價(jià)格也就。有些業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力有限,或者只是臨時(shí)居住,只要簡(jiǎn)單的裝修能滿足日常需求,有較好的舒適度即可,這種裝修價(jià)格是最低的了。
影響上海裝修價(jià)格的因素之三:承包方式
當(dāng)前,承包方式主要有三種:全包、半包和清包。全包是由裝修公司代購(gòu),所有的主材料和輔材料并出人工,這種承包方式是價(jià)格最高的。半包價(jià)格次之,半包是裝修公司負(fù)責(zé)輔助材料,主要的裝修材料由業(yè)主自己購(gòu)買。
裝修價(jià)格最便宜的是清包,清包形式之所以價(jià)格低,因?yàn)檠b修公司只出人工所有的材料,由業(yè)主自己購(gòu)買,這就要業(yè)主有充足的時(shí)間,并且掌握相關(guān)材料的使用功能,最好還有良好的采購(gòu)?fù)緩?,個(gè)人受點(diǎn)累,但是能省不少錢。
綜上所述,上海裝修價(jià)格并非是一個(gè)定數(shù),它會(huì)隨著裝修風(fēng)格,裝修檔次和承包方式的不同有所改變。